Droit & marché immobilier, décryptés.
L'actualité juridique et les tendances du marché locatif, analysées par nos experts pour éclairer vos décisions patrimoniales.
Contrat-type de location : les changements du 6 juillet 2026
Un nouveau décret refond le contrat-type de location et réforme en profondeur la clause résolutoire. Ce qu'il faut savoir pour adapter vos baux et vos pratiques.
Lire l'article →Bail d'habitation : le bailleur ne peut pas invoquer un congé pour travaux s'il connaissait la non-décence du logement
Par un arrêt du 4 juin 2026, la 3e Chambre civile de la Cour de cassation met fin à la pratique du congé pour travaux utilisé pour corriger une non-décence connue à la signature du bail.
Lire l'article →Encadrement des loyers 2026 : ce qui change pour les bailleurs
L'extension du dispositif d'encadrement à de nouvelles communes resserre la marge de manœuvre des propriétaires. Tour d'horizon des règles applicables et des bonnes pratiques pour rester conforme.
Lire l'article →Marché locatif français : tendances du second semestre 2026
Rendement brut, tension locative, décrochage des villes étudiantes : analyse des dynamiques qui structurent l'investissement résidentiel au second semestre 2026.
Lire l'article →Garantie des loyers impayés : pourquoi la GLI reste incontournable
La GLI couvre le bailleur dès le premier euro d'impayé. Comment elle s'articule avec la caution et le dossier locatif, et pourquoi elle sécurise durablement vos revenus.
Lire l'article →DPE et location : les nouvelles obligations énergétiques
Les passoires thermiques sortent progressivement du marché locatif. Calendrier, travaux obligatoires et impact sur la rentabilité : ce qu'il faut anticiper.
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